婚前买房婚后按揭，首付款算婚前财产，按揭部分算共同财产。依据《婚姻法》，婚前首付为个人财产，婚后按揭部分为共同财产。若不及时明确产权，可能影响财产分割。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理此问题，常见方式为明确产权归属或协商分割。建议通过婚前财产公证或婚后财产协议来明确房屋产权，以避免未来纠纷。选择方式应基于双方实际情况和意愿。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫婚前买房婚后按揭处理：1.首付款为婚前个人财产。2.按揭部分需按夫妻共同财产处理。3.可通过婚前协议明确产权归属，以避免纠纷。4.协商不成，可通过法律途径分割财产。
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